ЖК АФИАЛЬТ — элитный жилой комплекс бизнес-класса
✦ Бизнес-класс · СВАО · Отрадное

ЖК АФИАЛЬТ

Архитектурный ансамбль из семи башен, вдохновлённый эстетикой музыкального инструмента. Новый уровень комфорта и статуса в районе Отрадное.

Узнать подробнее Смотреть галерею
54 Этажей (макс.)
7 Башен
IV кв. 2029 Сдача
Бизнес Класс
Листайте вниз
О проекте

Новый уровень жизни
в районе Отрадное

ЖК АФИАЛЬТ — это современный жилой комплекс бизнес-класса от девелопера AFI Development, расположенный в экологически чистом районе Отрадное на северо-востоке Москвы. Проект объединяет семь разновысотных башен, формирующих выразительный силуэт и задающих новые стандарты премиальной городской жизни.

Комплекс возводится по кирпично-монолитной технологии с применением современных энергоэффективных материалов. Фасады зданий выполнены в комбинированном стиле с использованием светлых каменных панелей и элементов из алюминиевых композитов, что обеспечивает не только эстетическую привлекательность, но и долговечность конструкций.

Класс
Бизнес
Тип дома
Кирпично-монолитный
Этажность
15–54 этажа
Паркинг
Подземный
Вид на ЖК АФИАЛЬТ
Сдача IV квартал 2029
Архитектура

Музыка в камне:
образ альта

Архитектурная концепция ЖК «АФИАЛЬТ» построена на образе музыкального инструмента — альта. Плавные линии фасадов, динамичные формы и разновысотные башни формируют выразительный силуэт комплекса, который органично вписывается в панораму северо-востока Москвы. Каждая из семи башен имеет уникальный современный образ, при этом все они гармонично объединены в общий архитектурный «оркестр».

Ритмичный силуэт комплекса создаётся переменной этажностью: от 16 до 58 этажей. Самой высокой доминантой станет башня высотой 54 этажа, которая будет возведена во второй очереди строительства. Фасады украшены горизонтальными элементами, подчёркивающими вытянутую форму зданий и создающими игру света и тени на протяжении всего дня.

  • Комбинированные фасады
  • Панорамные окна
  • Переменная этажность
  • Скоростные лифты
Архитектура ЖК АФИАЛЬТ
Инфраструктура ЖК АФИАЛЬТ
Инфраструктура

Город в городе:
всё для жизни

Территория комплекса закрыта от автомобилей. Для жителей предусмотрены комьюнити-центр, собственная школа, детский сад и пешеходная галерея с коммерческими помещениями.

🌳

Благоустроенный двор

Детские и спортивные площадки, зоны отдыха, озеленённые пространства и прогулочные маршруты. Двор закрыт от автомобилей, работает видеонаблюдение и охрана.

🏫

Школа и детский сад

На территории комплекса расположены собственная школа и детский сад — безопасное и комфортное пространство для образования и развития детей.

🎬

Комьюнити-центр

С кинозалом, лаунж-зоной, детской комнатой и коворкингом — идеальное место для работы, общения и отдыха, не выходя из дома.

🏪

Пешеходная галерея

На первых этажах оборудована пешеходная галерея с коммерческими помещениями — магазины, кафе, сервисы и бутики прямо под окнами.

🏢

Офисный центр с террасой

Многофункциональный офисный центр с открытой террасой, ресторанами и фитнес-пространством для работы и активного отдыха.

🚶

Собственная набережная

Вдоль русла реки Лихоборка проложена эко-тропа и прогулочные маршруты. Тротуары и велодорожка по периметру комплекса.

Локация

Идеальный баланс
города и природы

ЖК «АФИАЛЬТ» расположен на северо-востоке Москвы, в районе Отрадное, по адресу Алтуфьевское шоссе, д. 29Б. Комплекс окружён парковыми зонами, рекой Лихоборка и зелёными массивами. Вдоль русла реки проходит экологическая тропа, а до парка «Отрада» — всего 10 минут пешком.

Транспортная доступность — одно из ключевых преимуществ локации. Станция метро и МЦК «Окружная» находятся в 5 минутах пешком, станция метро «Владыкино» — в 10 минутах. Выезды на Алтуфьевское и Дмитровское шоссе, а также на СВХ расположены в 5 минутах на транспорте, до ТТК — 10 минут, до Садового кольца — 20 минут, до центра Москвы — 25 минут.

Метро
Окружная (9 мин) · Владыкино (10 мин)
Транспорт
СВХ · Алтуфьевское ш. · Дмитровское ш.
Парки
Отрада · Ботанический сад
Район
Отрадное · СВАО
Лобби ЖК АФИАЛЬТ
Лобби

Пространство премиум-класса

Для жителей ЖК «АФИАЛЬТ» предусмотрены премиальные лобби с высокими потолками, лаунж-зонами и помещениями для хранения сезонных вещей. Каждый вход — это встреча с эстетикой и комфортом.

Светлое лобби

С панорамным остеклением и светлыми отделочными материалами — пространство, наполненное воздухом и светом, создающее ощущение простора с первых шагов.

✦ Свет & простор

Лаунж-зона

В каждом вестибюле предусмотрены зоны с мягкой мебелью для комфортного ожидания, встреч или короткого отдыха. Эстетика и функциональность в каждой детали.

✦ Комфорт & уют

Кладовые помещения

На подземном этаже оборудованы кладовые помещения для хранения сезонных вещей и крупногабаритных предметов — удобство и порядок в каждой квартире.

✦ Практичность

Консьерж-сервис

Жителям комплекса доступен профессиональный консьерж-сервис, который поможет с решением бытовых вопросов и обеспечит дополнительный уровень комфорта.

✦ Сервис & забота
Отделка квартир в ЖК АФИАЛЬТ
Отделка квартир

Свобода творчества

Квартиры в ЖК «АФИАЛЬТ» передаются без отделки, что даёт полную свободу для реализации авторского дизайн-проекта и индивидуальных планировочных решений.

🪟
Панорамные окна

Высокий уровень естественного освещения и захватывающие виды на парки и город

📐
Гибкие планировки

Квартиры легко адаптируются под любые жизненные сценарии — от уютной студии до просторных апартаментов

🔧
Без отделки

Возможность создания индивидуального дизайна и перепланировки по вашему вкусу

💡
Угловое остекление

В некоторых планировках предусмотрено угловое остекление, увеличивающее инсоляцию и обзор

🏗️
Кирпично-монолитный

Надёжность и долговечность конструкций для комфортной жизни на десятилетия вперёд

🛋️
Кухня-ниша

В большинстве планировок предусмотрены уютные кухни-ниши и места для гардеробных зон

Планировки и квартиры

Выберите своё пространство

На выбор покупателей представлены квартиры различных форматов — от студий до пентхаусов. Гибкие планировки легко адаптируются под любые жизненные сценарии.

Подземный паркинг ЖК АФИАЛЬТ
Парковка

Подземный паркинг
с лифтовым доступом

Для владельцев автомобилей в ЖК «АФИАЛЬТ» предусмотрен современный подземный паркинг с двухпутной рампой и лифтовым доступом в жилые секции. Безопасность, комфорт и сохранность автомобиля обеспечены круглосуточной охраной и системой видеонаблюдения.

Наземная часть двора полностью освобождена от машин — это значит, что ваш двор всегда безопасный, зелёный и комфортный для прогулок с детьми и отдыха на свежем воздухе.

  • Охраняемый подземный паркинг
  • Двухпутная рампа
  • Лифтовой доступ в жилые секции
  • Круглосуточное видеонаблюдение
  • Полное отсутствие машин во дворе
Подземный паркинг ЖК АФИАЛЬТ
Характеристики

Подробно о новостройке

Адрес Москва, СВАО, Отрадное, Алтуфьевское шоссе, д. 29Б
Метро Окружная (9 мин) · Владыкино (10 мин)
Застройщик AFI Development
Класс недвижимости Бизнес
Срок передачи ключей IV кв. 2029
Тип дома Кирпично-монолитный
Фасад Комбинированный
Паркинг Подземный паркинг
Лифт Пассажирский и грузовой
Этажность 15 — 54
Количество башен 7 башен (16–58 этажей)
Безопасность Видеонаблюдение, охрана, консьерж-сервис
Ход строительства

Строительство по графику

Проект реализуется с соблюдением высочайших стандартов качества. Плановый ввод в эксплуатацию — IV квартал 2029 года.

01

Подготовительные работы

Завершены геологические изыскания, подготовка строительной площадки и устройство ограждения.

02

Котлован и фундамент

Ведутся работы по устройству котлована и заливке фундаментной плиты для всех семи башен.

03

Монолитные работы

Возведение монолитно-кирпичных конструкций первых корпусов. Активная фаза строительства.

⏳ Плановый ввод в эксплуатацию: IV квартал 2029

Застройщик

AFI Development — надёжность и опыт

Девелоперская компания полного цикла, основанная в 2001 году. Мультиформатный подход обеспечивает стабильность и гибкость в любых рыночных условиях.

Застройщик - AFI Development — девелоперская компания полного цикла, основанная в 2001 году. Портфель проектов включает жилые, офисные, торгово-развлекательные, промышленные, гостиничные комплексы и санатории. Мультиформатный подход обеспечивает компании стабильность и гибкость в любых рыночных условиях.

AFI Development зарекомендовала себя как надёжный партнёр, реализующий проекты высокого качества в сегментах бизнес- и премиум-класса. Каждый объект компании — это продуманное архитектурное решение, современные инженерные системы и безупречный сервис для жителей.

2001 Год основания
20+ Лет на рынке
Мультиформатный Подход к девелопменту
Бизнес Класс недвижимости
Консультация

Свяжитесь с нами

Получите подробную информацию о планировках, ценах и условиях покупки квартир в новостройках Москвы.

📍

Адрес ЖК АФИАЛЬТ

Москва, СВАО, Отрадное,
Алтуфьевское шоссе, д. 29Б

Метро: Окружная (9 мин пешком), Владыкино (10 мин пешком)

📞

Телефон

+7 (495) 128-81-50

Ежедневно с 9:00 до 21:00
Консультация по планировкам и ценам

✉️

Email

info@sezor.ru

Для запросов и бронирований

✨

Оставить заявку

Наш эксперт перезвонит вам в течение 15 минут и поможет подобрать идеальный вариант в ЖК «АФИАЛЬТ».

👤
📱
📧